Stilv. 3-Zi.-ETW mit S/W-Terrasse, EBK, Schwimmbad i.H. Altstädten

Ref : 2352

Adresse :

Sonthofener Str. 13, 87527 Sonthofen-Altstädten
Sonthofen

Stadt- btw. Ortsteil : Altstädten

Ausstattung :

  • Terrasse
  • Terrasse mit Markise
  • Garten
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Kellerabteil

Verfügbarkeit : 30. September 2024

Finanzielle Informationen :

Kaufpreis 335. 000,00 €
Nebenkosten ca. 420,00 €
Provision 11. 959,00 €

Details :

Zustand der Immobilie Gepflegt
Wohnraumgröße ca. 93,00 m²
Himmelsrichtung Südwest
Baujahr 1967
EnEV 142
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl der Toiletten 2
Heizungstyp Pelletheizung
Heizkörpertyp Radiatoren

In ruhiger, sonniger Ortslage und nach S/W hin ausgerichtet, mit Blick zu den Bergen ist diese besondere Immobilie. Zwei Wohnungen wurden verbunden zu einer hellen und offenen 3-Zi.-Wohnung mit Durchgang zu den angrenzenden Zimmern. Die Whg. verfügt über 2 Eingänge, 2 Flure, 2 Bäder/WC, AR, Wohnküche mit EBK sie ist zum Essbereich hin offen. Alle Räume haben Zugang zur ruhigen, sonnigen Terrasse. 2 PKW-Stellplätze i.F. und 2 Keller gehören zur Whg. Im Flur und Küchenbereich ist Fliesenbelag, sonst Teppicheboden, das Bad hat Wanne-Du/WC/WB. In der gepflegten Küche ist eine EBK und eingemütlicher Eßbereich mit Tisch und Eckbank und Sicht in den Garten. Nebenan ist das helle Schlafzimmer mit Sprossentüren ins Wohnzimmer, hier geht ein 2. Flur in den Hausflur, daneben ist ein Bad mit Wanne/WC/WM und ein Abstellraum. Die Fenster und Türen sind neu und mit Isolierglas und Aussenrollos, sowie Fliegengittern. Eine Garage kann nach Absprache evtl. dazu gemietet werden, die Freistellplätze sind nicht zugeordnet. Im Sommer 2023 würde eine neue und effiziente Pelletheizung eingebaut. Vorhanden ist Wasch-/Trockenraum mit Münz 'WM sowie Abstellraum für Räder.       

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